經營權變動： 華建（2530）自寶佳大股東取得經營權後，營運脫胎換骨，連續三年配發股利，並擴展至高鐵沿線車站，未來三年完工交屋量上看410億元。
2022年轉盈： 自2022年起有新案完工入帳，全年轉盈並配發股利。2023年第一季已連續三年配發股利。
2023年業績： 去年「大華首捷」完工交屋，全年營收19.43億元，稅後純益5.11億元，EPS達0.61元，優於2022年的0.56元，配息0.54元。
2024年新案： 今年預計有4大新案完工交屋，包括桃園「大華旭」（總銷23.35億元）、「大華靚」（12.54億元）、「大華畔」（39.69億元）、台中「大華鹿鳴」（12.4億元），總銷近88億元。
未來三年完工交屋： 華建預計未來三年完工交屋案量分別達88億、240億、82億元，總計約410億元，營運動能強勁。
積極土地開發： 華建透過積極參與全台都會區交通便利的土地開發項目，專注於首購首換族群，並擁有自有營造廠承攬建案，取得良好營運成果。截至去年底，籌備推出8筆開發案。
市場需求上升： 去年底桃園預售市場呈現成交量上升，申報量增加20.5％，顯示市場需求增加，華建對未來房市充滿信心。
政府政策支持： 政府推出新青年安心成家房貸政策，刺激首購族和自住族群購屋意願，對房市發展有積極信號。
結論： 華建自寶佳取得經營權後，透過積極的土地開發和專注於首購首換族群，連續三年配發股利，營運脫胎換骨。未來三年完工交屋量預計達410億元，隨著市場需求上升和政府政策支持，華建對未來房市充滿信心，營運展望樂觀。
